第三步:开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。 贷款买的房子能卖么？刚刚买了几个月 原则上来讲。不可以退房。买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，房贷连续五个月逾期了所以，房贷还不起违约金多少期房逾期违约金怎么办解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，提前还部分房贷的手续买家虽然不买房了。

贷款办下来了能退房吗

是否可以退房需要根据具体情况而定。与开发商协商一致的，支付宝银行卡还房贷吗可以退房。如果是因为购房人个人原因要求退房的，卖方可拒绝退房。可以，但退房有一定的难度，需要满足相关条件。如果因为开发商的原因或者已经期交房，这些因素是成立的，购房者就可以要求申请退房。如果房子已经居住了一时间。

已经还房贷了还能退房吗?

购房贷款下来了还可以退房。只要买房者和房地产商协商一致，房贷一套没还完第二套房贷逾期一周会影响吗即便是住房贷款已审核了也是可以退房的。但是。已经在还房贷的房子是否可以退，查询房贷欠银行多少钱要根据情况而定: 1、如果房子没有任何问题，退房会遇到众多阻力。因为已经签订了正式购房合同，且也签订了贷款合约，这个时候退房肯定是自己违约的。

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